旭辉股票公司-去哪个公司好点

重点根据财报分析,我们可以得到以下观点:龙湖规模大于旭辉,因为公司大,员工人数多,所以员工平均薪酬低于旭辉。而且员工薪酬也与地区和工作时长挂钩,不可同一而论。龙湖以重庆发家,目前公司业务发展仍以热门二线城市为主。而旭辉在一线城市的物业比例占到了公司的三成,二线城市占到了七成。从市值来看,旭辉控股集团()总市值317亿港元。龙湖地产()总市值1072亿港元,是旭辉控股的3倍多。龙湖地产2017年上半年营业收入亿元,净利润亿元。旭辉集团营业收入亿元,净利润亿元。龙湖地产物业资产每平售价1.5万元,旭辉集团物业每平售价1.8万元,可知双方物业差距不大。从物业分布上看,旭辉集团约七成物业在二线城市,三成在一线城市。一线城市物业售价为3万元/平,二线城市售价约万元/平。龙湖从重庆发家,近年来逐渐向上海北京等一线城市过渡,北京和上海约占集团储备用地的10%,占比低于旭辉。业务重点仍以重庆、成都、杭州等热门二线城市为主。本轮房市调控政策收紧,以及如恒大万科之类的房企将一线城市土地已经分完,房地产企业再想获得一线城市的储备用地难度较大。以下是龙湖2017年半年报中储备用地分布情况表:以此测算,如果单单只是上海和北京两地,旭辉的实力要高出龙湖。那么从员工工资来看,旭辉2016年约有2600位员工,扣除董事会高管薪酬后,员工薪酬总额为63201.9万元,平均每人年均薪酬约24万元。2017年上半年旭辉员工总数增至3400人。龙湖地产员工总数为17172名,扣除董事会高管薪酬后员工成本为197729.3万元,年均薪酬约万元。旭辉的员工薪酬要高于龙湖。从员工学历对比来看旭辉年报里面没有员工本科生硕士生情况。龙湖六成左右的员工是本科学历,是硕士或以上学历。从公司进步速度来看,旭辉要在2021年成为中国房地产开发企业前十,进步速度可以。但是龙湖的进步速度同样不差。今年前9月,龙湖的楼市销售面积翻倍,旭辉只是较2016年同期增长75%。